売地 静岡市葵区 平和１丁目 住宅用地

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価格 2,150万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩3000ｍ
[バス利用可] バス15分 平和町 停歩300ｍ
所在地 静岡県静岡市葵区平和１丁目
土地面積 公簿 142.14㎡ 坪数 42.99坪 坪単価 50.01万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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※南面５．６ｍ公道に約７．８ｍ（４．３間）接している約４３坪の物件です。静清ＢＰ、井宮小学校、ユーコープ水道町店、ウェルシア水道町店、マム若松町店も近く生活の便も良好で、西側は暗渠水路で生成しています
  • 地形図
  • 正面からですが、建物は解体します。
  • 東側から
  • 西側から
  • 西側水路は暗渠で隣家と離れているので清々しています
  • 人や自転車が通りますが、日照も風通しも優れます
  • 市立井宮小学校
  • ファミリーマート平和一丁目店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩3000ｍ
    [バス利用可] バス15分 平和町 停歩300ｍ
    その他交通 東海道新幹線 / 静岡駅 徒歩3000ｍ
    [バス利用可] バス15分 平和町 停歩4分
    静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩2700ｍ
    [バス利用可] バス15分 平和町 停歩300ｍ
    所在地 静岡県静岡市葵区平和１丁目
    物件種目 売地
    価格 2,150万円 坪単価 50.01万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：高度地区3種　最高高19ｍ　平和町特別工業地区
    ※広い生活道路に中華料理店があり、そこを東に少し入った５．６ｍ市道沿いで、南向きの

    物件です。南向きですし、西側は２ｍ弱の暗渠水路・堤がありますので、日照や風通しは良好です。間口は７．８ｍ程有りますので２台並列に駐車しても玄関迄の通路が確保出来ます。平和町バス停・井宮小学校は歩いて３分以内ですし、ファミリーマート・静銀しずはた支店、ユーコープ・水道店、ウェルシア水道町店・マム若松町店と買物も大変便利な立地です。
    土地面積 公簿 142.14㎡ 坪数 42.99坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南5.6m 公道 接面7.8m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6980504637 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2024/03/29 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)英和不動産

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩16分
    　　　【バス】5分　八千代町　停歩3分
    住所：
    静岡県静岡市葵区茶町２丁目１８　
    TEL：
    054-255-4855
    FAX：
    054-251-1573
    所属団体：
    静岡支部会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１０）第６１０３号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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