売別荘 静岡市葵区 梅ケ島 の売別荘

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価格 350万円 管理費 -
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
【バス】100分 新田 停歩32分
所在地 静岡県静岡市葵区梅ケ島
築年月 1988年8月(築35年9ヶ月) 使用部分面積 34.78㎡ 土地面積 公簿 228.02㎡
階建 / 階 1階建 用途地域 - 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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標高８７０ｍに位置し、天体観測もできる売別荘です。国民保養温泉地・梅ヶ島温泉郷のしめの台別荘地にあり、周辺の日帰り温泉も楽しめます。
  • 間取図
  • 外観
  • ＬＤＫ
  • キッチン
  • 和室６畳
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面台
  • テラスは外と出入りできます
  • 目の前には豊かな山々が広がります
  • 「しめの台別荘地」内です
  • 日帰り温泉「黄金の湯」
  • 「赤水の滝」

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
    【バス】100分 新田 停歩32分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区梅ケ島
    物件種目 売別荘
    価格 350万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 管理組合管理費：19,800円/年 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 梅ケ島別荘
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　シャワー　給湯　プロパンガス　トイレ
    特記事項 南向き　リゾート向き
    備考

    主要採光面：南向き
    別荘地管理費：１９，８００円／年　管理費には私営水道・共同テレビアンテナの利用料金を含みます。図面・写真と現況との相違につ

    いては、現況優先とします。給水管の水漏れがありますが、現況渡しとなります。
    使用部分面積 34.78㎡ 土地面積 公簿 228.02㎡
    間取り 1LDK 階建/階 1階建
    築年月 1988年8月(築35年9ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 区域外 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 386.56㎡ 共有持分 1/40
    接道状況 - 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の2.2％＋4.4万円
    物件番号 6979263345 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/04 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)英和不動産

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩16分
    　　　【バス】5分　八千代町　停歩3分
    住所：
    静岡県静岡市葵区茶町２丁目１８　
    TEL：
    054-255-4855
    FAX：
    054-251-1573
    所属団体：
    静岡支部会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１０）第６１０３号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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