売戸建住宅 藤枝市 岡部町三輪 (焼津駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,700万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 焼津駅 徒歩50分
[バス利用可] バス14分 松崎団地 停歩3分
所在地 静岡県藤枝市岡部町三輪
築年月 1994年1月(築30年4ヶ月) 建物面積 108.66㎡ 土地面積 公簿 201.87㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
※藤枝市岡部町三輪、松崎団地の東南角地に在る、積水ハウス施工の築後２９年の中古住宅
  • ファミリーマート藤枝岡部町店

    アピールポイント

    ※静鉄ジャストライン松崎団地バス停下車徒歩３分、距離２３０ｍの団地内の東南角地に在ります。施工は積水ハウスで安心の中古住宅。床面積；１０８．６６㎡（３２．８６坪）の間取りは４ＳＬＤＫで４～５人家族でも充分な広さです。東南角地の上、北側は河川ですので、日照や風通しは良好です。窓から見える山や田舎の風景が心に安らぎを与えてくれます。静岡駅までは市役所岡部支所で乗り換えて、バスで…、若しくは焼津駅迄、バスで１０分の近さです。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 焼津駅 徒歩50分
    [バス利用可] バス14分 松崎団地 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 静岡県藤枝市岡部町三輪
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　床暖房　床下収納　シャッター雨戸　浄化槽　浴室乾燥機　追焚機能　出窓　全居室フローリング　上水道　プロパンガス　電気　側溝　庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：5.00㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：積水ハウス㈱
    ※建物は現況の引渡しですのでリフォームの御相談も承ります。
    ※ファミリーマート藤

    枝岡部町店…徒歩５分
    ※しずてつストア岡部店・ウエルシア藤枝岡部店…車で８分
    ※花岡医院・東の谷入口バス停…車で２分
    ※藤枝市岡部支所…車で６分
    ※岡部小学校迄…徒歩２５分
    ※岡部中学校迄…徒歩４６分
    ※市立岡部みは保育園迄…徒歩１２分
    ※田舎暮らし迄…すぐそこ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 8･6･6･4.5　LDK 16　S 4.8･2） 建物面積 108.66㎡
    土地面積 公簿 201.87㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1994年1月(築30年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　東4.0m 公道 接面14.5m　南4.0m 公道 接面13.5m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6977927014 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/16 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)英和不動産

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩16分
    　　　【バス】5分　八千代町　停歩3分
    住所：
    静岡県静岡市葵区茶町２丁目１８　
    TEL：
    054-255-4855
    FAX：
    054-251-1573
    所属団体：
    静岡支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１０）第６１０３号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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