売地 静岡市駿河区 大谷 住宅用地
| 価格 | 3,827万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩4600ｍ [バス利用可] バス38分 片山南 停歩2分 |
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| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区大谷 | ||||
| 土地面積 | 実測 266.35㎡ | 坪数 | 80.57坪 | 坪単価 | 47.50万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 70%／150% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ※大谷街道沿い三方向角地・建築条件なしの物件です
アピールポイント
※大谷街道沿い三方向角地で８０坪程の大きさの建築条件が付いていない売土地が出ました。お好きな工務店で建築が出来ますし、大谷街道以西には土地区画整理事業が計画され、区域によって商業地区も検討されています。益々広がりを見せる
大谷地区で暮らしてみませんか…！？
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩4600ｍ [バス利用可] バス38分 片山南 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩51分 [バス利用可] バス26分 片山南 停歩2分 |
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| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区大谷 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 3,827万円 | 坪単価 | 47.50万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
他所在地：919番1・916番3 す。建築条件はありませんので、お好きな工務店で建築が出来ます。静岡大学迄５００ｍ、大谷小学校迄００ｍの距離で大谷街道には各種の店舗が立ち並んでいます。又、東名高速道路以南の水上・宮川地区には区画整理事業が計画されていて、将来は商業施設も検討されています。東名高速以北の片山・恩田原土地区画整理事業は完了し大型の事業所や配送センターが建設されています。 |
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| 土地面積 | 実測 266.35㎡ | 坪数 | 80.57坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 150% |
| 接道状況 | 角地：３方道路 西6.5m 公道 接面25.6m 南6.6m 公道 接面8.5m 東3.2m 公道 接面20.5m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6986881045 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 情報公開日 | 2025/11/21 | 次回更新予定日 | 2026/01/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)英和不動産
- 交通：
- 東海道本線／静岡 徒歩16分
【バス】5分 八千代町 停歩3分 - 住所：
- 静岡県静岡市葵区茶町２丁目１８
- TEL：
- 054-255-4855
- FAX：
- 054-251-1573
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（１０）第６１０３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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