売地 静岡市葵区 牧ケ谷 住宅用地
| 価格 | 1,300万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩6000ｍ [バス利用可] バス22分 牧ケ谷 停歩3分 |
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| 所在地 | 静岡県静岡市葵区牧ケ谷 | ||||
| 土地面積 | 公簿 217.07㎡ | 坪数 | 65.66坪 | 坪単価 | 19.80万円 |
| 私道負担面積 | 47.82㎡ | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 70%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 調整区域ですので、閑静な環境は変わりません。東南角地ですので日照や風通しが良好です。
アピールポイント
調整区域の静かな環境と角地に在る日照と風通りの良さが魅力です。バイパス牧ケ谷や新東名スマートインターチェンジも
遠くありません。木枯橋を渡れば、生活に必要な各種の店舗や金融機関、病院等も立ち並んでいます。マックスバリュー静岡羽鳥店・ウェルシア静岡羽鳥店・フードマーケットマム羽鳥店・杏林堂山崎店・ドン・キホーテも近くに在ります。服織小は少し距離がありますが、服織中学校は徒歩圏内ですし、目の前がバス停です。藁科線も拡幅計画があり、更に栄えていきそうな地域に近接している物件です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩6000ｍ [バス利用可] バス22分 牧ケ谷 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 東海道新幹線 / 静岡駅 【バス】22分 牧ケ谷 停歩200ｍ 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 【バス】25分 牧ケ谷 停歩3分 |
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| 所在地 | 静岡県静岡市葵区牧ケ谷 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,300万円 | 坪単価 | 19.80万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | プロパンガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
※木枯橋を渡って左に入り、１本目角に牧ケ谷公民館があり、そこを右に曲がった角地に在ります。本物件は線引き前宅地で住宅を建てることが出来ます。 南側は４ｍの静岡市道、東側は４ｍの位置指定私道に面した角地です。静清バイパス牧ケ谷インターＣ近くでコンビニも在ります。木枯橋を渡ればマックスバリュー羽鳥店・ウェルシア羽鳥店、マム等の生活用品販売店やしずおか焼津信金羽鳥支店、服織小・中学校も近くに在ります。調整区域ですので、のんびりした環境で南東角地に在りますので、日照も風通しも良好です。建物は解体して更地の状態での引渡しですので、好きな建築メーカーで建物を御建て下さい。 |
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| 土地面積 | 公簿 217.07㎡ | 坪数 | 65.66坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | 47.82㎡ |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 南4.0m 公道 接面7.0m 東4.0m 私道 接面22.9m 位置指定あり | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 47.82㎡ |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6976252674 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 情報公開日 | 2022/05/13 | 次回更新予定日 | 2022/06/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)英和不動産
- 交通：
- 東海道本線／静岡 徒歩16分
【バス】5分 八千代町 停歩3分 - 住所：
- 静岡県静岡市葵区茶町２丁目１８
- TEL：
- 054-255-4855
- FAX：
- 054-251-1573
- 所属団体：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（９）第６１０３号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料について 仲介手数料とは、売主（貸主）と買主（借主）の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
※取引態様が「売主」「貸主」の場合は不要です。
宅地建物取引業法によって仲介手数料の上限額が定められています。
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