売マンション 静岡市葵区 瀬名川１丁目 の売マンション

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価格 350万円 管理費 4,000円/月
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
【バス】27分 瀬名川一丁目 停歩4分
所在地 静岡県静岡市葵区瀬名川１丁目
築年月 1968年3月(築55年10ヶ月) 使用部分面積 内法 52.60㎡ 土地面積 573.76㎡
階建 / 階 3階建/3階 用途地域 １種中高 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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☆ホーナーチェンジ物件（現在賃貸中）、☆全戸南向きで日当り良好、☆最上階の角部屋！
  • 敷地図面

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
    【バス】27分 瀬名川一丁目 停歩4分
    その他交通
    ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 草薙駅 徒歩25分
    所在地 静岡県静岡市葵区瀬名川１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 350万円 管理費 4,000円/月
    修繕積立金 5,000円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　給湯　都市ガス
    特記事項 角部屋　最上階　南向き　閑静な住宅街
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：自主管理／不在(コーポプリンス管理組合)
    バルコニー：6.48㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：日成建設株式会社
    利回り

    ：19.88%
    年間想定家賃収入：69.60万円
    使用部分面積 内法 52.60㎡ 土地面積 573.76㎡
    間取り 3DK 階建/階 3階建/3階
    築年月 1968年3月(築55年10ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 １種中高
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 9戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980150722 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/08 次回更新予定日 2023/12/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)英和不動産

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩16分
    　　　【バス】5分　八千代町　停歩3分
    住所：
    静岡県静岡市葵区茶町２丁目１８　
    TEL：
    054-255-4855
    FAX：
    054-251-1573
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１０）第６１０３号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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