売マンション 静岡市葵区 三番町 10階 2LDK

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価格 3,490万円 階建/階 10階建/10階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
【バス】7分 一番町 停歩3分
所在地 静岡県静岡市葵区三番町
築年月 2019年10月(築7年1ヶ月) 面積 壁芯 56.84㎡ 間取り 2LDK

ポイント

ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
住人以外の出入りが少なくプライバシーが保たれやすい最上階は住人のほかに来訪者が少ないので、安心です。富士山も毎日眺めながらマイカー感覚でバスが使えるバス停徒歩３分以内立地の物件で洋室だけの間取りです。

    アピールポイント

    洋室だけの部屋構成です。耐震性に優れると言われるＲＣ構造のマンション。１０階建ての１０階で、日照時間の短い冬でも朝から日差しが入りやすい南東向きの物件です。マイカー感覚でバスが使えるバス停徒歩３分以内だから、ギリギリまで家にいる癖がついてしまうかもしれません。広々とした延床面積５６．８４㎡の居室空間で、その上開放感に満ちた３面バルコニーのある住戸なので、ぐるっと富士山や市街地等の外が見えて開放感を味わえます。害虫が飛んで来にくいから、嫌いな方にはおすすめの最上階の物件です。お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。家族が帰宅を焦がれる２ＬＤＫ。ご案内致しますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
    【バス】7分 一番町 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区三番町
    物件種目 売マンション
    価格 3,490万円 平米単価 61.41万円/㎡
    管理費 8,100円/月 修繕積立金 9,700円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バイク置き場　３面バルコニー　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    他所在地：葵区二番町11番地5
    主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社オサヨシ
    用途地域：近隣商業
    延べ面積：5,067.19㎡
    建築確認番号：第B

    VJ-NAG18-10-0633号（H30年6月26日付）
    住人以外の出入りが少なくプライバシーが保たれやすい最上階は住人のほかに来訪者が少ないので、安心して過ごせます。一番町バス停徒歩３分の洋室だけの部屋構成です。耐震性に優れると言われるＲＣ構造のマンション構造で１０階建ての１０階で、日照時間の短い冬でも朝から日差しが入りやすい南東向きの物件です。広々とした延床面積５６．８４㎡の居室空間で、その上開放感に満ちた３面バルコニーのある住戸なので、ぐるっと外が見えて開放感を味わえます。お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。いつでもご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6.1･5.1　LDK 14.2）
    専有面積 壁芯 56.84㎡ バルコニー 19.50㎡
    階建/階 10階建/10階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2019年10月(築7年1ヶ月) 総戸数 77戸
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット 小型犬可　猫可　　その他：規定有り
    土地権利 所有権 敷地面積 2,800.52㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング静岡支店) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6992398965 管理番号 -
    情報公開日 2026/09/30 次回更新予定日 2026/10/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)英和不動産

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩16分
    　　　【バス】5分　八千代町　停歩3分
    住所：
    静岡県静岡市葵区茶町２丁目１８　
    TEL：
    054-255-4855
    FAX：
    054-251-1573
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１０）第６１０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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