売戸建住宅 静岡市葵区 若松町 (静岡駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 3,460万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩35分 [バス利用可] バス12分 若松町 停歩300ｍ |
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| 所在地 | 静岡県静岡市葵区若松町 | ||||
| 築年月 | 2008年3月(築18年6ヶ月) | 建物面積 | 81.05㎡ | 土地面積 | 実測 102.27㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き バス１坪以上 全室２面採光 整形地 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 南向の住居♪良好な日当たりが嬉しい全室２面採光の居室空間だから、バッチリな日当たりで湿気の悩みも軽減されます♪広々とした延床面積８１．０５㎡の居室空間♪出窓分だけお部屋に奥行きが生まれています♪
アピールポイント
※しずてつ若松町バス停より徒歩５分程で到着します。道路は南側４．３ｍの位置指定私道に７．２ｍ（３．９６間）接しています。１０月予定で私道を造成して、外構工事終了後、位置指定私道番号取得後の引渡しです。南面私道ですので日当たり・風通しは良好です。買物はスーパーマーケットのマムやしずてつストア末広店がホームセンターのＤＣＭカーマ柳町店・ウェルシア柳町店も徒歩圏内です。学区は番町小学校で中学校は末広中学区です。
新築が高額な時期ですが、中古住宅でもリフォームすれば、充分快適にお住まいになれます。リフォームは完了しましたが更にご要望があれば担当者が親身に相談に乗って呉れますので、お気軽にお申し付けください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩35分 [バス利用可] バス12分 若松町 停歩300ｍ |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩30分 [バス利用可] バス19分 若松町 停歩300ｍ |
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| 所在地 | 静岡県静岡市葵区若松町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,460万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 エアコン２台以上 クローゼット モニタ付インターホン シャッター雨戸 ３口以上コンロ 追焚機能 出窓 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 照明器具 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：3.00㎡ ７．２ｍ（３．９６間）接しています。９月末迄に私道造成して、外構工事終了後、位置指定私道番号取得後の引渡しです。南面私道ですので日当たり・風通しは良好です。買物はスーパーマーケットのマムやしずてつストア末広店がホームセンターのＤＣＭカーマ柳町店・ウェルシア柳町店も徒歩圏内です。学区は番町小学校で中学校は末広中学区です。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 若松町中古住宅Ａ号棟 他区画有り | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 7.3･6.5･5.3 LDK 12.9） | 建物面積 | 81.05㎡ |
| 土地面積 | 実測 102.27㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2008年3月(築18年6ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年07月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 キッチンレンジフード・コンロ取替、トイレ便器交換・洗面化粧台取替 ■内装：2026年07月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） ■外装：2026年07月 外壁 屋根 ■その他：2026年07月 照明器具取替 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 南4.3m 私道 接面7.2m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 建築確認番号 | 平成19年11月7日第10779号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 予定 2026年10月上旬 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6991057773 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/07/07 | 次回更新予定日 | 2026/08/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)英和不動産
- 交通：
- 東海道本線／静岡 徒歩16分
【バス】5分 八千代町 停歩3分 - 住所：
- 静岡県静岡市葵区茶町２丁目１８
- TEL：
- 054-255-4855
- FAX：
- 054-251-1573
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（１０）第６１０３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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