売戸建住宅 静岡市葵区 山崎１丁目 2階建 4SK
| 価格 | 1,350万円 | 間取り | 4SK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩3500ｍ [バス利用可] バス13分 山崎 停歩4分 |
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| 所在地 | 静岡県静岡市葵区山崎１丁目 | ||||
| 築年月 | 1977年9月(築49年) | 建物面積 | 100.82㎡ | 土地面積 | 公簿 130.30㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
区画整理地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ※近くには杏林堂山崎店やドン・キホーテ山崎店・しずおか焼津信用金庫羽鳥支店・はとり医療パーク、バス停も徒歩圏内に在り、生活の便はとても良好です。
アピールポイント
※山崎バス停は安西橋を渡った路線の殆どが停車するバス停ですので、街中に出ようとする場合は余り待つことなく１０分程度で伊勢丹や静岡葵区役所等に行く事が出来ます。買物は杏林堂で医療・生活用品が、隣地のドン・キホーテと併せて、食品をはじめ小さな電化製品や衣料品も購入する事が出来ます。近隣にははとり医療パークがあり内科・小児科・整形外科、更にその近くには歯科医院もありますので、とても安心です。
現在は浄化槽と井戸を使っていますが、前面道路には市上水道や市下水道が完備されていますので、買主は接続して利用する事が出来ます。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩3500ｍ [バス利用可] バス13分 山崎 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩45分 [バス利用可] バス16分 山崎 停歩280ｍ |
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| 所在地 | 静岡県静岡市葵区山崎１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,350万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 浄化槽 上水道 下水道 都市ガス 電気 サンルーム | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり はとり医療パークがあり内科・小児科・整形外科、更にその近くには歯科医院もあり、金融機関はしずおか焼津信用金庫羽鳥支店やすこし足をのばせば静清信用金庫羽鳥支店が在ります。バス停近くにはミニストップ静岡山崎店があります。学校は服織中学校は１．１ｋｍ程に在り、付近にはウェルシア静岡羽鳥店・マックスバリュ静岡羽鳥店が在り、生活の便は大変便利です。建物はリフォームが必要ですが、未だ未だしっかりした躯体ですので暫く生活する事は充分出来ます。現在は井戸と浄化槽を使っていますが、今切り替えも、建替え時に切り替える事も出来ます。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SK（和 6 洋 10.5･8･6 K 3 S 2） | 建物面積 | 100.82㎡ |
| 土地面積 | 公簿 130.30㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1977年9月(築49年) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | なし | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 北6.0m 公道 接面6.8m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 昭和52年6月21日第0080号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6990235874 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/06/25 | 次回更新予定日 | 2026/08/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)英和不動産
- 交通：
- 東海道本線／静岡 徒歩16分
【バス】5分 八千代町 停歩3分 - 住所：
- 静岡県静岡市葵区茶町２丁目１８
- TEL：
- 054-255-4855
- FAX：
- 054-251-1573
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（１０）第６１０３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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