売戸建住宅 静岡市駿河区 丸子５丁目 (安倍川駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 安倍川駅 徒歩16分 | ||||
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区丸子５丁目 | ||||
| 築年月 | 1991年5月(築34年11ヶ月) | 建物面積 | 112.75㎡ | 土地面積 | 公簿 127.63㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 広々とした延床面積１１２．７５㎡の居室空間、更にすがすがしい開放感を感じさせてくれるワイドバルコニー付なので、ちょっとした植物を置いて楽しむこともできます。
アピールポイント
広々とした延床面積１１２．７５㎡の居室空間、更に室内の空間を広めに見せられるワイドバルコニー付なので、ちょっとした植物を置いて楽しむこともできます。また出張った分広さがプラス出窓付で、その上車中心生活を支える駐車場３台分だから、機動力の３倍アップが可能です。ちなみに建物を長持ちさせる外装リフォーム済です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 安倍川駅 徒歩16分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 【バス】23分 丸子三丁目 停歩4分 |
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| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区丸子５丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 河川占用許可：4,500円/年 | その他一時金 | - |
| 設備 | 出窓 上水道 下水道 都市ガス 電気 ワイドバルコニー | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：24.75㎡ セブンイレブン丸子店としずてつ丸子三丁目バス停は徒歩は３分、しずてつストアとしずおか焼津信金丸子店は徒歩６分、少し足を延ばしてホームプラザナフコ・マックスバリュー丸子店は徒歩１０分の距離で生活の便は良好です。建物は平成３年築と少し経過していますが、お子さんが巣立って行く時期の新築でしたので、思いの外綺麗にお使いになられえいます。メーターモジュールで建築されていますので各部屋が少しずつ広い感じがします。現在は空家となっていますので、何時でも内覧する事が出来ます。又、道路の向かい側は分譲地になっていて、新築されますので綺麗な街並みになって行きます。長田西小はしずてつストアから１５０ｍ程、長田西中学校は徒歩１４分程の近さですので子育てにも安心な地域です。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 7･6.7･6.1 LDK 8.7） | 建物面積 | 112.75㎡ |
| 土地面積 | 公簿 127.63㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1991年5月(築34年11ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■外装：2012年12月 外壁 屋根 | ||
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 北4.3m 公道 接面7.8m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 172% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第3276号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6989173448 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/02/26 | 次回更新予定日 | 2026/03/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)英和不動産
- 交通：
- 東海道本線／静岡 徒歩16分
【バス】5分 八千代町 停歩3分 - 住所：
- 静岡県静岡市葵区茶町２丁目１８
- TEL：
- 054-255-4855
- FAX：
- 054-251-1573
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（１０）第６１０３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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