売戸建住宅 静岡市葵区 千代２丁目 2階建 2SLDK

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価格 1,980万円 間取り 2SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩4400ｍ
[バス利用可] バス18分 千代二丁目 停歩3分
所在地 静岡県静岡市葵区千代２丁目
築年月 1997年1月(築27年9ヶ月) 建物面積 101.84㎡ 土地面積 公簿 100.10㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　全室２面採光　前面棟無　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ファミリーマート
  • ドン・キホーテ山崎店
  • 杏林堂山崎店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩4400ｍ
    [バス利用可] バス18分 千代二丁目 停歩3分
    その他交通 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩4200ｍ
    [バス利用可] バス20分 千代二丁目 停歩180ｍ
    所在地 静岡県静岡市葵区千代２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ３口以上コンロ　上水道　下水道　電気　側溝　ルーフバルコニー　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：17.80㎡
    主要採光面：南向き
    ※静清バイパス千代インターチェンジから徒歩４分の南面６ｍ市道沿いに在ります。南面６ｍ公道ですので、

    日照は良好ですし、車もすれ違う事も出来ます。徒歩圏内にはファミリーマートが２軒ありますし、車で４分も行けば、杏林堂薬局やドン・キホーテ山崎店が在ります。室内は全室洋室で１階には１２．５帖と７．５帖の
    居室と２階にはレストラン仕様の広いキッチン付きのＬＤＫが在ります。１階の玄関横には１坪の納戸があり、荷物を保管するのに大変便利です。建物は建築後２５年は経過していますが、
    １室・１室しっかり建築されているので、リフォームも充分出来ます。学校は服織小学校・中学校で小学校は徒歩３０分以上掛かりますが、清水や藤枝に行くのには大変便利ですし、安倍川沿いにはスポーツ広場や山﨑二丁目には公園があり、静かな住環境となっています。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 12.5･7.5　LDK 12.5　S 2） 建物面積 101.84㎡
    土地面積 公簿 100.10㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1997年1月(築27年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南6.0m 公道 接面7.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6982538360 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/16 次回更新予定日 2024/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)英和不動産

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩16分
    　　　【バス】5分　八千代町　停歩3分
    住所：
    静岡県静岡市葵区茶町２丁目１８　
    TEL：
    054-255-4855
    FAX：
    054-251-1573
    所属団体など：
    静岡支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１０）第６１０３号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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