貸店舗（一部） 中田２丁目貸店舗・事務所 1階

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賃料 29.7万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東海道新幹線 / 静岡駅 徒歩13分
所在地 静岡県静岡市駿河区中田２丁目
築年月 1997年9月(築28年7ヶ月) 使用部分面積 110.04㎡ 坪数
/坪
単価		 33.28坪／0.8923万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
石田街道沿い・１階テナント物件！

    物件詳細情報

    交通 東海道新幹線 / 静岡駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市駿河区中田２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 29.7万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント保険
    権利金 - 坪単価 0.8923万円
    建物名・部屋番号 中田２丁目貸店舗・事務所
    特記事項 飲食店不可　１フロア１テナント　駐車場３台分以上　国道沿いに面する
    設備 収納スペース　給湯　エアコン　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証料：賃料等の１００％、年間新料：賃料等の１０％
    主要採光面：東向き
    使用部分面積 110.04㎡ 坪数 33.28坪
    土地面積 - 築年月 1997年9月(築28年7ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 近有　10,000円/月　空き4台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　東　北
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年03月上旬
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6988862627 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/22 次回更新予定日 2026/03/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)英和不動産

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩16分
    　　　【バス】5分　八千代町　停歩3分
    住所：
    静岡県静岡市葵区茶町２丁目１８　
    TEL：
    054-255-4855
    FAX：
    054-251-1573
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１０）第６１０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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